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去年下半年恒大债务危机蔓延引发房地产市场风险爆发，此后房地产金融政策便开始边际放松，但救助的重点是优质房地产企业的优质楼盘项目。政策全面托底房地产始于今年11月，以央行、银保监会印发的“金融16条”为标志，政府已开始系统性帮助房地产企业，涉及贷款、发债、信托、政策性银行等各方面，保障开发商资金流动。 此后，金融机构开始向房地产市场发出“第一支箭”——信贷支持，商业银行陆续开始为房地产企业提供大额授信。截至12月6日，已有逾80家房企与银行签署战略合作协议，总意向授信额度高达3.1万亿元。