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严跃进表示，新房成交量虽然在上升，但是与深圳总需求量相比，新房供给还是偏少，所以最近新房交易表现不错。同时，他还表示二手房市场短期的降温是有可能的，因为此前涨得过快，政策限制后会回调。“但是后续二手房成交量还是有可能要反弹，因为深圳的供需矛盾比较尖锐。”严跃进对《华夏时报》记者说。
张波表示，新房成交量增长并不预示着深圳楼市热度还在持续提升。新房成交量提升有两方面原因，一是二手房交易成本的提升导致部分的购房需求转向新房市场，并且数量并不少；二是新房市场供应量明显增长带动了成交量上升。“总体来看，深圳市场的炒作成分已大大减少，房价已企稳，新房成交量提升更大层面是正常购房需求的释放。”张波对《华夏时报》记者说。
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《华夏时报》记者从深圳房地产信息平台了解到，9月深圳市超过23个楼盘获得预售证。此外，多个楼盘出现摇号的情况，比如9月15日光明区洺悦府项目共483套房源，有2128人参与了摇号。
对于未来的市场走向，何倩茹表示未来一手房成交量将会继续冲高：“我们相信第四季度新房市场成交量能维持在高位水平，因为预计四季度依然有很多新盘入市。”同时她也表示，随着一些网红新盘的消化，部分购房者会回流二手房市场。“因为深圳存量房市场巨大，而且也存在很多性价比特别高的房源，所以第四季度二手房成交量会回暖，但是回暖的速度还得观察。” 何倩茹说。
