作为深圳和东莞的后花园，惠州市的限购政策是怎样的呢?

第一、惠州最新的政策规定90平米以上住房的税率是1.5%，二套房(90平米以下)的税率是1%。

第二、二套房的首付为40%，二次贷款利率上浮10%。

惠州对于外地户口的购房要求是什么呢?

1. 外地户口在惠州置业需要购房者提供本地一年的社保证明或者纳税证明。贷款要求收入是月供的两倍以上。

2. 购房者是年满18周岁有行为能力的自然人，贷款的年龄限制是女士不超过55周岁，男士不超过60周岁，年纪越大，申请贷款的成功几率越小。外地购房需要有稳定的收入，以及偿还月供的能力。

3. 外地户口在惠州买房需要准备身份证及复印件，本人的户口本，需要办理贷款还需要流水证明等资料。

现在，越来越多的投资者选择在惠州投资置业，惠州不仅限购政策宽松，而且房价在大湾区的几个城市中性价比较高。深圳扩容的猜想甚嚣尘上，惠州暂时还没有明确的限购政策，但是确实有限购的苗头，如果打算在惠州买房，不要过多观望了，首先作为深莞的后花园，惠州的房价还是洼地状态，很快会迎来全面上涨。再者，现在有不少惠州即将开始限购的传言。所以，真的没有观望的必要了，再等，等来的就是房价的上涨和限购升级。