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2020-09-10 13:54  浏览:27
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在经济复苏如火如荼行进的当下,租房市场仍显得有些冷清。

日前,诸葛找房数据研究中心发布2020年8月全国大中城市租金均价报告。报告显示,8月,全国大中城市租金挂牌均价为43.23元/平方米·月,环比微降0.05%,同比下降1.75%。其中,8月租金环比跌幅TOP5城市分别是泉州、青岛、武汉、深圳及北京。

值得注意的是,武汉作为此次新冠肺炎疫情暴发的中心地区,房屋租赁市场遭遇沉重打击,租金水平持续下滑,租赁市场活跃度仍不高。
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9月8日,贝壳研究院高级分析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时表示:“武汉由于受到疫情影响较为严重,上半年租赁市场尤其是第一季度租赁市场处于底部运行态势。2-3月份市场成交量降至冰点,随着4月份疫情得到防控,市场开始出现回温,持续到8月底。从租金水平来看,9月初武汉租金水平为26.4元/平米·月,环比下降1%,同比下降9.6%。”

同时,多位房产中介也向21世纪经济报道记者表示,疫情期间,武汉的房屋租赁市场一度停滞,他们个人乃至整个行业成交几近“冰封”。随着疫情渐渐有所缓和,毕业生和复工复产的就业者住房刚需逐步提上日程,中介公司也纷纷行动起来,争取新客源,努力激活市场。

按照往年规律,9月至12月是租赁市场的淡季,大、中、小学开学以后, 就业和学区住宅租房需求会消退,市场会逐步下滑,房屋租赁市场还将面临新一轮严峻的考验。

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