公积金代款有什么优势？首付要付多少？买不买房都要了解！

举个栗子

小白想要代款60万元，期限20年，按等额本息的还款方式，假设商业代款年利率为4.9%，公积金代款可以比商业代款大概节约利息支出12.56万元。

注：公积金代款执行中国人民银行公布的个人住房公积金代款利率，利率实行一年一定。代款根据代款合同确定的期限，按代款合同生效日相应档次的法定代款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定代款利率计息。

所以使用公积金代款确实划算很多！但公积金代款首付要付多少？你们清楚吗？

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