近日，多家商业银行信用卡中心先后发布公告称，将进一步加强信用卡规范使用，明确要求信用卡透支应当用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域，包括购房、证券投资、理财、其他权益性投资及其他禁止性领域。

空手不能讨房款

一段时间以来，信用卡套取现金投入楼市，成为部分炒房客的重要融资方式。部分炒房客手头持有数十张信用卡，总额度少则几万，多则几十万、上百万。在这些炒房客背后，还有懂金融、深谙信用卡之道的人指导炒房客如何用最低成本的健康养卡、接力借款。

山西晚报记者从各银行了解到，目前多数银行个人消费贷款额度与信用卡额度挂钩。比如，持卡人信用卡额度为5万元，那么他能从银行借到的无抵押、纯信用个人消费贷款上限即为5万元。如果有数十张卡来回倒，个别炒房客便将这累计起来的个人消费贷款积少成多，演变成了购房的首付。而一些有经济基础的购房者，如果在购置二手房时有资金缺口，也会在中介的推荐下选择通过信用卡套取资金。购房者会先套用个人多家银行的信用卡资金将缺口补齐。待房屋过户后，将这套房子作为抵押物到银行申请个人经营贷款，再用贷得的这笔资金去归还信用卡欠款。由于目前个人经营贷款的利率远低于二套房商贷利率，不少购房者与中介公司配合，多采用以上方式完成套利。

虽然这些现象是个别违规行为，但在市场上仍时有发生，扰乱了正常的市场秩序，也带来了巨大风险。近期，监管层严查信贷资金违规入市、规范信用卡使用，就是要严格控制这种违规行为的发生。

银行严管措施多

光大银行信用卡中心表示，早在去年10月8日起，光大银行就已对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，光大银行的信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败，银行业发布了限制信用卡在房地产类商户交易的公告。

中信银行信用卡工作人员则表示，从8月开始，信用卡消费进一步明确信用卡资金用途。个人信用卡透支应当用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域，包括购房、证券投资、理财、其他权益性投资及其他禁止性领域等。如持中信银行信用卡开展超出信用卡正常资金用途之外的交易，则可能导致交易失败。

建设银行则表示，银行对房地产类商户交易有限额管理。建设银行信用卡在境内房地产类商户（商户类别码为6513、7012）交易，按客户实时管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。信用卡不得在境内房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。

除了明确以上禁止领域，平安银行信用卡中心还表示，持卡人不得以任何套现、欺诈、恶意刷单等违法或虚假消费套取银行信贷资金、积分、权益、奖品或增值服务；持卡人不得以任何舞弊手段、非法工具恶意获取权益或优惠。

“如果持卡人使用光大银行信用卡开展超出正常资金用途之外的交易，则可能导致交易失败。”光大银行信用卡中心相关负责人说，将采取降额、止付、冻结、锁卡等管控措施，“为保证后续的用卡正常，持卡人需妥善保管与信用卡交易用途相符的交易凭证，以便配合银行核实”。

与此同时，平安银行也表示，该行保有要求持卡人提供消费交易发飘、消费签账单等交易凭证的权利，以识别相关交易风险。