成都市风光 视觉中国 资料图

12月25日，四川省成都市底价成交6宗涉宅用地，其中新都区2宗，东部新区4宗，土地出让面积合计172275.62平方米，总规划建面271222平方米，成交总价约8.37亿元。

其中，编号XD2024-09(070102)地块位于新都区石板滩街道兴城村十六组、一组、二组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积36675.67平方米， 规划建筑面积73351平方米，容积率2， 起拍楼面价2700元/平方米，折合起始总价1.98亿元。该地块最终由成都香城盈创实业有限公司以楼面价2700元/平方米竞得，折合成交总价1.98亿元。

编号XD2024-10(070102)地块位于新都区石板滩街道兴城村一组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积26968.2平方米， 规划建筑面积53936平方米，该地块建筑限高40米， 起拍楼面价2700元/平方米，折合起始总价1.46亿元。该地块最终由成都馫都文化旅游投资有限公司以楼面价2700元/平方米竞得，折合成交总价1.46亿元。

12月31日，成都主城还将有6宗涉宅地块出让。其中，青羊区外金沙的4宗工业用地调规为涉宅地块，采用打包出售方式拍卖。

根据12月11日，成都发布的青羊区4宗地块使用权的出让公告，4宗地块土地面积总计约158亩，容积率均为1.8，合计计容建面约19万平方米，起拍楼面价在15900-16000元/平方米之间，起拍总价约30.35亿元。该地块此前为工业用地、商兼住用地、防护绿地等，今年5月6日，成都市规划和自然资源局发布调规公告，调整为二类住宅用地或住兼商用地。

出让公告明确：本次拍卖宗地采取组合供应方式拍卖，意向竞买人须同时报名参与所有宗地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。组合供应宗地拍卖采用固定增价幅度、自由竞价方式；意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。